Willem van Otterloostr 12, Amersfoort

Maisonette met zonnig balkon op toplocatie vlak bij het centrum van Amersfoort!

Op zoek naar een licht, sfeervol en praktisch ingedeeld appartement met een prettig balkon én een centrale ligging? Deze maisonnette bevindt zich op de bovenste woonlagen van een kleinschalig complex. Op de derde verdieping ligt de leeflaag met onder andere de woonkamer, keuken en het zonnige balkon. Eén verdieping hoger bevindt zich de slaapverdieping met een ruime slaapkamer en de badkamer. Dankzij de grote ramen en het dakraam is elke ruimte aangenaam licht. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen (fiets)berging. Het appartement biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Rondom het gebouw is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

De ligging combineert rust en groen met de levendigheid van de stad: op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad, bij Park Randenbroek of bij diverse winkels en voorzieningen. Reis je met de trein? Station Amersfoort Centraal ligt op circa tien minuten fietsen. Ook met de auto zit je snel op zowel de A1 als de A28.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en de trap naar de bovengelegen verdiepingen.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de voordeur met de trapopgang naar de woonverdieping.

Derde verdieping/ woonlaag:
Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fontein en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een vaste kast. Vanuit hier stap je zo het ruime, op het zuiden gelegen balkon op, een plek waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De keuken heeft een eenvoudige driebloksopstelling met tegenovergelegen nis voor extra apparatuur. Vanuit de hal bereik je verder nog een slaapkamer, een vaste kast en de trap naar de bovenste verdieping.

Vierde verdieping/ slaapverdieping:
De vaste trap leidt naar de bovenste woonlaag. De ruime overloop biedt toegang tot de tweede, royale slaapkamer. Deze is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Via de overloop kom je ook bij de stookruimte met de cv-installatie en mechanische ventilatie, evenals de badkamer met wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement ligt in de groene, geliefde wijk Randenbroek. Je woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Amersfoort met haar terrassen, winkels en restaurants. Het centraal station bevindt zich eveneens in de nabije omgeving. Voor ontspanning in de buitenlucht wandel je zo naar Park Randenbroek, perfect voor een rondje hardlopen, een wandeling of een picknick.

Bijzonderheden:
• Speels ingedeelde 3-kamerappartement.
• Volledig naar eigen smaak te moderniseren.
• Veel natuurlijk licht door grote raampartijen en dakraam.
• Zonnig balkon op het zuiden.
• Eigen (fiets)berging op de begane grond.
• Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (bouwjaar 2019).
• Rustige, groene ligging nabij centrum Amersfoort.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 330.000,- k.k.


Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering zo snel mogelijk (januari 2026).

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.